春节前几天，笔者一位在贵州求学的朋友因抢不到回家的火车票，无奈发了条朋友圈吐槽——“估计00年全面小康实现了，湛江还没通高铁”，配图是湛江高铁建成日期由年延期至年的新闻图片。
高铁开通一再延期，其所在的麻章区楼市早已“伺机而动”。位于麻章区金康西路的碧桂园城邦花园打出“高铁新城”的旗号，“高铁概念”在这座滨海小城逐渐深入人心。而随着楼市回暖，湛江房地产市场逐渐步入高速发展时期。
1“样板间都卖出去了”碧桂园城邦花园已于1月1日开盘，首期推出-83平米3-5房。根据置业顾问向笔者展示的开盘现场图片，当天早上8点，营销中心已人头攒动，甚至出动不少安保维持秩序。碧桂园对外称，“这种火爆开盘场面在湛江还是头一次见到。”
截至月3日，城邦花园营销中心展示的销控表显示，推出的3、4号楼-平米小户型已售罄，仅剩37套5号楼70平米以上的大户型。“价格区间在-元/平，均价元/平，我们也没想到卖得这么好”，一吴姓置业顾问告诉笔者。
即使是走亲访友频繁的春节期间，前往城邦花园营销中心看房的市民仍络绎不绝。一位来自遂溪的女士告诉笔者，她当天本来要回去广州上班，特意请假陪同好友前来看房。在了解到中意的户型售罄，甚至样板间都已经卖掉时，该女士与置业顾问交换了