2月17日，一套位于湛江雷州市附城镇厦广路号雷州碧桂园的一套房子迎来第二次拍卖的最后一日竞价日。此前这套房子第一次拍卖的时候，起拍价是52.万元，但是遭遇了流拍。
第二次拍卖，起拍价降到了42.2万元起，比第一次少了近10万元。本来以为第一次流拍后，第二次拍卖，即使成交，最终的成交价应该不会太高，但是这这套房子却意外的在第二次拍卖中，拍出了高价。拍卖一共吸引了4人报名竞拍，竞争是空前激烈，4人一共为此加价了轮，最终成交价达到了万元，比起拍价高了足足64.8万元，溢价率.55%，成交价价也是第一次拍卖起拍价的两倍还多。如果在第一次拍卖的时候，竞得者就报名竞拍，估计就以起拍价的价格拿下了，一下省下了五十多万了。五十多万，对于一个普通人来说，可能要近十年才攒够。这拍卖也再次说明，买房子，还是见好就买，不要老想着房子还会继续降价，当大家都这么想，最好的结果可能就是买到高价房。
这套被拍卖的房子也是雷州碧桂园小区一套房子，是小区综合楼的一套，所在楼层为2楼，而且是顶楼了。房子建筑面积.45平方米，不过从拍卖给出的图片来看，这套房子拥有一个超大的露台，这或许是其第二次拍卖这么抢手的原因之一，加上这个露台，时间的建筑面积就大了很多了。
而房子所在的雷州碧桂园小区，位于雷州市的新城区了，周边还处于发展建设中，不过未来发展前景好，小区附近有雷州第一中学新校区、雷州市第十五小学、医院、雷州市体育馆等配套。
不过万元买下这样一个地段的房子，不知道值不值呢？大家觉得这个价格是高还是属于合理价格？