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湛江购房网讯：进入年后，湛江楼市开端良好，新房成交势头较猛，月成交量屡创新高。春节过后，3月湛江楼市迎来了一小波开盘热潮，不仅有大量新房源上市，也伴随着部分楼盘打折清尾房，压抑的购房需求得到了释放。根据湛江购房网云数据中心统计，3月份湛江新房供销两旺，总计网签套，环比增长25%，同比增长94.47%，商品房网签面积72.47万㎡，创下了近几年同期新高。
楼市篇
3月湛江商品房总计网签套，环比增长25%
年3月湛江全市商品房新增供应套，新增供应面积79.52万㎡，同比上涨.1%，环比上涨73.9%；其中住宅新增供应套，住宅面积77.37万㎡。分区域来看，新增供应面积最多的区域分别是吴川、开发区、廉江。
年3月湛江全市商品房成交套，成交面积72.47万㎡，同比上涨86.9%，环比上23.4%；其中住宅成交套，住宅成交面积70.52万㎡；分区域来看，成交面积最多的区域分别是吴川、徐闻、开发区。
3月份湛江市新建住宅销售均价约元/㎡，环比上涨0.1%，房价总体保持稳定。从各区域房价梯队分布来看，赤坎区、开发区、霞山区三大主城区住宅销售均价均超过元/㎡，麻章、坡头、吴川、廉江四个区域房价在整个湛江楼市处于第二梯队，其次是徐闻、遂溪、雷州等周边县市。
从3月商品房网签面积排行榜来看，来自徐闻县的徐闻·鼎龙城，网签套，荣登榜首；而网签亚*则是来自坡头区的申蓝宝邸，网签套；季*则是来自吴川市的华和南国银苑，网签套。
库存篇
3月湛江楼市总库存量套
截止至年3月31日，湛江楼市总库存量为套，可售总面积.24万平方米。其中库存量最高的前三位分别是：开发区、徐闻、吴川。
土地篇
3月湛江成交12宗地揽金约2.9亿元
据湛江购房网云数据中心监测，年3月湛江市供应8宗地块，供应总面积39.88万㎡，环比下降31.8%。供应主要以工业用地为主。其中2宗是涉宅用地，供应涉宅土地面积约12.6万㎡，环比上涨%。
3月湛江成交12宗地块，总成交金额约2.9亿，总成交面积65.4万㎡，环比上涨.8%。其中2宗是涉宅用地，成交涉宅土地面积约2.6万㎡，环比下降21.2%，成交平均楼面价.66元/㎡，平均溢价率为0.93%。
开盘篇
3月湛江16楼盘开盘销售
回顾3月湛江楼市开盘情况，据购房网小编不完全统计，3月湛江共16个项目开盘推新，其中以开发区开盘的项目最多。
预告篇
4月湛江楼市8盘加推备战五一
由于临近五一购房旺季，据购房网小编不完全统计，4月湛江约10个楼盘有新动作。其中，有8个楼盘新开或加推。还没有买到合适的房子的购房者，不妨
