破万全国房价进入万元时代,广东9个城市 [复制链接]

从年从年到年，全国房价从元涨到1万元左右，翻了5倍，这是什么概念？

数据来源：国家统计局

年，住房商品房改革正式启动，福利分房逐步退出历史舞台，房地产正式登堂入室。

当时全国商品房均价为元左右，在如今寸土寸金的上海陆家嘴区域，当时房价仅有元左右，如今均价早已突破8万元。

上海陆家嘴实景图，图源网络

据国家统计局发布数据，年9月全国商品房销售面积达万平方米，销售总额亿，销售均价达元。

7-9月，全国商品房销售均价分别为元/平方米、元/平方米和元/平方米。

数据来源：国家统计局

无独有偶，10月21日，上海易居房地产研究院发布《全国百城房价报告》（以下简称《报告》）称，今年6-9月，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上，全国房价正式进入“万元时代”。

注意，这一数字是就新房均价而言。众所周知，由于限价、网签滞后因素的影响，月度商品房销售数据可能存在一定失真，但这种失真并不影响长期走势。

湛江广东位列第九

事实上，广东大多城市早已破万，湛江亦然。

凤凰君查询了最新的数据，在广东，可以看到大湾区区域基本都过万，排在第九的湛江，如今房价元/㎡。

广州均价达3.9万/㎡，更不用说深圳那望而生畏的7.6万/㎡的房价。

看回九月湛江各区的均价情况，中心城区仅赤坎区、霞山区、开发区毫无疑问进入“万元行列”，麻章区、坡头区、遂溪、雷州的均价有明显下降。

湛江作为粤西和北部湾城市群中心城市和首批“一带一路”海上合作支点城市，既不限购也不限售，加之宽松的购房环境，无疑证明了湛江的房价未来还有很大的拉升空间。

现在的湛江对购房者来说置业正恰逢其时吗？

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这就是吴川！75平能做三房！地段+学区，这就是完美刚需盘？湛江十年房价只涨不跌，但房子却不值钱？元/㎡成交！湛江西站周边有大动作？多城出台*策为土地市场降温，但湛江却偷偷搞特殊？五年涨幅%，这个楼盘的业主笑了。